COLOMBIA, Junio 30 de 2026. El alcalde de Bogotá, Carlos Fernando Galán, firmó el Decreto 229 de 2026, dando inicio a la estrategia urbana denominada «Ondas Metropolitanas», que busca transformar las zonas aledañas a las estaciones de la línea 1 del Metro capitalino con un enfoque que promueve la renovación urbana y una mayor calidad de vida para los ciudadanos.
Esta novedosa iniciativa, que tendrá vigencia por 20 años, establece 26 planes que delimitan áreas estratégicas donde constructores, propietarios y entidades públicas podrán desarrollar proyectos inmobiliarios y urbanísticos que se alineen con la integración del sistema de transporte masivo y el entorno urbano. La meta es que el Metro deje de ser solo un medio de transporte y se convierta en el eje alrededor del cual florezcan barrios con mayor oferta de servicios, espacios públicos mejor diseñados y accesibilidad, favoreciendo la movilidad sostenible.
El decreto cubre cerca de 280 hectáreas distribuidas en siete localidades a lo largo de los casi 24 kilómetros de la primera línea del Metro. En estos sectores, se prevé la ampliación de andenes, la construcción de nuevas ciclovías, conexiones integradas con TransMilenio y otros sistemas, además de proyectos mixtos de vivienda y comercio, cuyo desarrollo impulsará la reducción en el uso del vehículo particular y acortará los tiempos de desplazamiento diarios de los habitantes.
Para incentivar la participación del sector privado, el decreto ofrece beneficios significativos: los desarrolladores que asuman proyectos que abarquen manzanas completas podrán construir mayor número de pisos sin la necesidad de pasar por procesos parciales largos y complejos. Además, la tramitación de licencias será simplificada a través de las Curadurías Urbanas, agilizando la ejecución de obras. A cambio, los promotores inmobiliarios deberán efectuar aportes económicos a la Empresa Metro de Bogotá, entidad encargada de administrar dichos recursos y reinvertirlos en la consolidación urbana alrededor de las estaciones.
La secretaria Distrital de Planeación, Ursula Ablanque, destacó que «las Ondas Metropolitanas son una oportunidad para repensar el crecimiento urbano de Bogotá, orientándolo hacia sistemas y espacios que generen más oportunidades para sus habitantes, donde el transporte público sea no solo un canal sino el punto de partida para un desarrollo más humano y sostenible».
Con el decreto ya en marcha, se espera que los proyectos de renovación propicien mejoras sustanciales en la calidad de vida, incentivando la reactivación económica local y articulando esfuerzos públicos y privados para construir un modelo de ciudad más integrada, móvil y sostenible, haciendo del Metro un catalizador de transformación urbana y social en la capital colombiana.
